Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность переселиться в новое жилье и возмещать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, которая в последующем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предполагает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк выделил финансовые средства. В данном случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательной выплаты займа.
Из-за высокой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. Также законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Приобретение жилплощади в ипотеку позволяет получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилплощади нынче так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить значительную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что по времени она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
